带着荒田回过去

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第180章 小爷是这种人吗

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地契以及合同都作废了,其他一概不认。

要想得到房子,必须要去过户。

“耗子叔,不进去吗?”

思绪间,旁边的虎子传来了询问的声音。

杨小乐回过神来,嗯了一声。

“去,走,我们去看看!”

说完,推着车子来到了院子门口,将车停好向着门口走去。

此时大龙已经过去敲门了。

“嘎吱……”

等了有好几分钟,房门这才打开,露出一张满脸麻子加老人斑的人脸。

老头带着皮帽子穿着一身旧棉袄。

不像是什么有钱的人家。

看到几人,老头一阵的奇怪:“又是你们啊,不是说让你们家大人过来看看吗?”

杨小乐见状直接开口说道:“老爷子,我爹娘没时间,就让我们过来看看,能进去看看吗?顺便谈谈。”

听到这话,老头想了想,最后还是点头答应了下来。

“进来吧!”

说完,打开房门向着里面走去。

杨小乐几人相互看了看,自然也是跟了进去。

房门过道不深,进门就是一个影壁墙,上面已经斑驳不堪,看上去有些年头了。

左转就是一个月亮门。

出了月亮门右手靠近月亮门的边上就是一间砖瓦厨房,连接着院墙。

左手位置是连在一起的三间砖瓦房,和其他四合院的造型没有太大的区别。

中间的院子不是很小,有个六十多个平方,只不过不像四合院比较接近正方向。

这个院子呈长方形。

看到这个地方杨小乐就喜欢上了。

这地方太合适养老了。

而且四周的院墙和附近的四合院远高度齐平,公用一面墙壁,隔音效果非常的好。

到时候在院子弄一个葡萄架,或者其他东西。

跟索爷那边的就一样了。

虽然不是特别大,但是看上去十分的温馨。

跟着老头进了堂屋,就是普通的老京都家庭的房子,家具个别是新的,其他都是普通木质家具。

胜在齐全,而且没什么残缺。

进来以后,杨小乐估算了一下这个院子的面积。

客厅大概二十多个平方,两边应该稍微小一些。

加一起的应该在六十个平方左右,计算上十几个平方大小的厨房和院子。

应该在150平左右。

看老头子坐下,杨小乐便开口问道:“老爷子,您这房子一共多大啊?”

“哦,房管所那边登记的是基地是149方,院子是房子家厨房一共是86方。”

杨小乐轻轻颔首,和自己算的差不多。

院子63个平方。

不大,但是已经不算小了。

后世100平的电梯房去掉公摊也就八十个平方左右,这里面还要包含客厅卫生间。

价钱倒是无所谓。

随后对着老人问道:“老爷子,我能问一下嘛?您老这房子住的好好的,怎么想起来卖了呢?卖了您住哪啊?”

听到这话,老头叹了口气。

摇了摇头:“这个你们就不用管了,要想谈,让你们家大人过来。”

一边说,一边自顾自的给自己倒了一杯水。

也不管其他几人,就在那里喝了起来。

杨小乐听到这话,嘬着嘴,四下看看在那里琢磨着。

随后回过神来自言自语的说道:“现在私房改造,很多单位的员工都是单位分房子了,上面的阵势这么大,以后分房子肯定不会停止,而且现在都在搞大建设了,都在盼望着住进楼房里。”

说完以后,回过头来笑道:“老爷子,您老感觉现在会有人花1200买这一个小院子吗?您还拿着53、54年最高的房价来算呢?”

私房改造以后,大房子都和房管所签了协议。

这些都不会卖的。

都知道以后会分房子,有几个会买的?

很少!

就像当年,八几年第一次房改的时候,员工只要出一半就能拿到房产证,却很少有人买一个道理。

那时候房改的时候,房管所那是求爷爷告奶奶的找人买房子。

但是效果甚微。

最后没办法,只能分配给单位,让单位去安抚和劝导员工买房子。

也是这人,含泪血赚了一笔。

就算是到了九几年第二次房改,这种情况都没有改变太多,不过很多人也愿意买房子了。

因为等不到了。

直到下岗大潮开始,城镇化建设开始,人们才发现,自己不买房子肯定是分不到了。

这时候才出现买房的想发。

老头听到这话嘴角抽了抽,说道:“就算我这房子不卖,租给街道办,那我一个月还能拿不少钱呢?”

杨小乐呵呵一笑:“确实,但是您老想过没有,就算是租出去了,按照规定,您老只能拿30%,封顶42%,这个我没说错吧?咱就按4成左右算,差不多也就7块钱一个月,一年84块钱,1200块钱,那得15年左右吧。”

说完看着冷着脸的老头子,笑道:“而且房子租房的房租已经降价过两次了,后面会不会降价,谁也说不准,您老感觉按照现在盖房子的速度,以后这房子,还有人愿意住吗?”

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