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第286章 赢了比赛

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殷元去酒店要了一个包间,点了几个菜,打电话给苏向阳。

“苏总,在二楼麟麟阁包箱。”

“好的,我现在过去。”

黄家父子,潘念祖和殷元。

黄冠源想了想说:“我把另外几个家具厂老总也叫过来吧,跟他们聊聊另外一楼商业楼的承租问题。”

他开始打电话。

黄少祺去另外加了一些菜。

殷元让潘念祖去跑一趟。

“去商业街工地,把两栋商业楼的设计效果图,还有整个商业街的设计效果图拿来给大家看看。”

黄冠源说:“一楼租金每平9块,二楼每平7块,三楼每平5块,你看这价格合不合适?”

殷元认为可以。

“那好,他们来了就跟他按照这个价格谈。”

“但是要注意,我们跟苏老板谈了租金每平9元,另外一栋肯定不能低于这价格。”

不久后潘念祖把商业街效果图纸拿到了包厢。

苏向阳此时也恰好走进了包厢。

黄冠源介绍殷元跟他认识。

苏向阳惊讶地说:“殷总还这么年轻?听你打电话说话那么老练,还以为你四五十岁了。”

殷元说:“我这种是少年老成。”

他摊开效果图给苏向阳看。

“整个商业街效果图,苏总可以看看,上面这栋就是商业楼,旁边这些一楼是商铺,上面是套房。”

苏向阳点头说:“布置还是很合理的,商业楼位置也不错。”

他看见了下面那栋楼。

“这栋楼跟上面那栋楼面积都一样大,不会是这栋楼也有人想在一楼开超市吧?那样的话就不好玩了。”

殷元跟他说:“两栋楼,你先选,一栋楼你选了开超市,另外一栋楼我们就准备租给家具厂老板,做家具展览。”

黄冠源说:“对,你先选,看哪一栋位置好。等下几个家具厂老板也过来,你选定后,他们再选。”

苏向阳反复看了效果图后,他说:“我就去下面这栋商业楼的一楼。”

殷元取出一个租房合同,填上二号商业街名称,写上谈好的租金,跟他签字确认。

盖上公司章。

收了一万元押金。

这时另外几个家具厂老板也来到了包厢。

黄冠源介绍殷元跟他们认识。

几个人都夸殷元年少有为,做生意比老江湖都厉害。

黄冠源:“所以关于商业街的事情,都是由小殷来拍板决定的。”

此时服务员开始上菜。

殷元说:“各位老总,吃了饭我们再来讨论这个问题吧。”

香山市工会负责人探头进来说:“原来黄总几个在这里谈生意,要不要端几盘菜进来给大家?”

黄冠源说:“菜就不用了,拿几瓶酒进来吧,白酒、甜酒都行。”

负责人随后出去要了几瓶茅台。

殷元让负责人一起喝酒聊天,负责人说不打扰你们谈生意。

苏老板说大家合作愉快,建议喝一杯。

这酒开瓶就酒香四溢。

殷元跟四个家具厂老板干了一杯。

边喝边聊,他们四人也知道了苏老板送择了二号商业楼一楼用来开超市的事情。

其中一个叫华城的老板说:“大家都知道一楼位置最好,特别是卖家具的,东西那么笨重,搬来搬去那么笨重。”

殷元跟他说:“会安装货运电梯的,只是用来展示样品,又不是用来做仓库,也不用搬多少货。况且租金相对便宜一些,比如一楼每平9元,二楼每平是7元,三楼是每平5元。”

华老板点头说:“这样还算比较合理。”

另外一位黎老板问黄冠源:“老黄,你家具厂规模最大,你准备要多少面积来做展厅,摆放你公司的产品?”

黄冠源说:“我准备用整整一层,二千平的面积来做展厅。里面装修一间会客室,一间办公室。”

华老板说:“我也要一层楼吧。”

另外二个,一个姓刘,一个姓潘,都表示要一层。

殷元说:“你们可以整层租下,以后不想要那么大面积,可以隔开几间租给别人也是可以的。”

现在有一个难题:就是谁都不想去三楼,虽然租金便宜,但是位置确实不如一楼二楼。

殷元说:“其实三楼也有一定的优势,比如可以在楼顶,或者三楼显要位置做广告牌,做大型的招牌,那样一眼就看得见。再说人家顾客来了,自然是要多走几家去相互比较的。”

几人认可了他的看法。

为了公平起见,吃过晚饭后,殷元用纸条搞了五个纸团,让他们抽笺。

黄冠源抽到二号商业楼二层,刘老板二号商业楼三层。

华老板抽到一号商业楼一层,黎老板一号商业楼二层,潘老板一号商业楼三层。

都当场跟殷元签了合同,付了一万元定金。

规定了商业街交付时间,超时了要付赔偿金。

苏向阳虽然早早签了合同,但他也没有提前离开。

从头到尾见证了他跟几个家具厂签合同的过程。

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